วันนี้มามอบความฟินให้กับสายทำอาหารที่บ้านโดยเฉพาะเลยค่ะ  เพราะความฟินอย่างนึงของคนชอบทำอาหารคือ การได้ซื้อของเข้าครัวใช่มั้ยล่ะคะ บอกเลยว่าวันนี้คุณจะโดนเราป้ายยาไปเต็ม ๆ เรียกว่าอ่านจบปั๊บต้องลุกไปไปช้อปปุ๊ป เพราะเราคัดมาให้แล้ว 7 ไอเทมที่มีแล้วชีวิตการทำอาหารของทุกคนจะดีขึ้นแบบ 300% และ 7 ไอเทมเด็ดนี้ จะมีอะไรบ้าง ตามไปดูกันค่ะ   1. มีดปอกผลไม้ ก่อนอื่นต้องขอคารวะแม่ ๆ ทุกคนที่ใช้มีดธรรมดาปอกผลไม้ได้อย่างงดงาม แต่สำหรับมือใหม่หัดปอกนั้น  บอกเลยว่าไอเทมนี้คือเกิดมาเพื่อเรา!!! เพราะใช้งานง่ายมาก แค่วางมีดทาบกับผลไม้และดันไปข้างหน้า ตัวใบมีดก็จะกินเนื้อเปลือกผลไม้ออกไป เท่านี้เราก็จะได้รับประทานผลไม้ที่มีผิวเรียบเนียน รับรองว่าอร่อย ฟินกว่าเดิมแน่นอน!!!   2. หม้อทอดไร้น้ำมัน   ต่อด้วยไอเทมที่สอง หม้อทอดไร้น้ำมัน ที่ถือว่ามาแรงมาก ๆ สำหรับสายรักสุขภาพในปีที่ผ่านมา เพราะเป็นการทำอาหารให้สุกกรอบโดยไม่ต้องใช้น้ำมัน แต่ใช้ลมร้อนแทน แถมการใช้งานยังสะดวกมาก ๆ แค่เสียบปลั๊ก ใส่วัตถุดิบ ปรับอุณหภูมิ และเวลาในการทอด ซึ่งในหม้อทอดบางรุ่นจะมีแนะนำอุณหภูมิและเวลาที่เหมาะสมสำหรับการทอดอาหารประเภทต่าง ๆ ที่เครื่องอยู่แล้ว เรียกได้ว่าใช้งานง่าย สะดวก และยังตอบโจทย์ในเรื่องสุขภาพอีกด้วยค่ะ   3. กล่องถนอมอาหาร   เชื่อว่าในครัวของหลาย ๆ บ้านจะต้องมีสิ่งนี้อย่างแน่นอน เพราะในบางครั้งที่เรารับประทานอาหารไม่หมด กล่องถนอมอาหารจะช่วยให้เราเก็บอาหารในตู้เย็นได้อย่างเป็นระเบียบ เวลาจะนำออกมาอุ่นก็สามารถนำเข้าไมโครเวฟได้เลย นอกจากนี้กล่องถนอมอาหารรุ่นใหม่ ๆ ยังสามารถช่วยยืดอายุอาหารของเราได้อีกด้วย นับว่าเป็นไอเทมที่เป็นประโยชน์มาก ๆ สำหรับคนทำครัวเลยค่ะ   4. กล่องใส่ข้าวสาร สำหรับไอเทมที่ 4  ก็ยังอยู่ในหมวดเก็บอาหารเช่นเดิมค่ะ กับกล่องเก็บข้าวสาร ในสมัยก่อนเราอาจจะคุ้นชินกับการเก็บข้าวสารไว้ในถังใหญ่ ๆ เวลาเราจะหุงข้าวทุกครั้งต้องก้มลงไปตักทุกครั้งแบบนี้ก็อาจทำให้เราปวดหลังได้ค่ะ ดังนั้นหากเราหาภาชนะที่มีขนาดย่อมลงมาและสามารถวางบนโต๊ะหรือเคาท์เตอร์ได้ ก็จะทำให้เราสามารถตักข้าวสารได้สะดวกมากยิ่งขึ้น นอกจากนี้ยังช่วยป้องกันในเรื่องของมอด มด แมลง ในข้าวสาร เพราะกล่องถนอมอาหารส่วนใหญ่จะมีฝาปิดล็อคแนบสนิททั้ง 4 ด้าน นับเป็นไอเทมที่ถ้ามีแล้วชีวิตการหุงข้าวของทุกคนจะไม่เหมือนเดิมอีกต่อไปค่ะ   5. ชุดถ้วยตวง สำหรับใครที่ชื่นชอบในการทำขนมหรือเบเกอรี่ต่าง ๆ น่าจะมีไอเทมนี้กันอยู่แล้ว แต่ต้องขอบอกว่าชุดถ้วยตวงนั้นไม่ได้เหมาะสำหรับการทำขนมอย่างเดียวนะคะ เพราะในการทำอาหารไม่ว่าจะคาวหรือหวาน การใส่สัดส่วนของส่วนผสมที่ถูกต้องและเหมาะสมนั้นก็เป็นเรื่องสำคัญที่จะทำให้รสชาติออกมาเป็นที่พึงพอใจได้ และไม่ต้องเสียเวาลามากะปริมาณว่ากี่ช้อนแล้ว ซึ่งช้อนแต่ละบ้านก็ไม่เท่ากันด้วยค่ะ 55555   6. ที่สลัดน้ำผัก    เป็นไอเทมที่สายรักสุขภาพชอบทานผักจะต้องเลิฟอย่างแน่นอนค่ะ เพราะสิ่งนี้จะทำให้การล้างผักทุกคนเราง่ายขึ้น เพียงแค่ใส่ผักลงในตะแกรงและเทน้ำสะอาดตามลงไป จากนั้นปิดฝาและหมุนด้ามจับด้านบนไปเรื่อย ๆ ซึ่งจะช่วยล้างผักให้สะอาดและประหยัดน้ำได้ อีกทั้งยังมีช่องไว้สำหรับเทน้ำออก โดยไม่ต้องกลัวว่าผักจะหล่นอีกด้วยค่ะ   7. เครื่องดูดควัน    ใครเป็นสายทำอาหารก็จะรู้ดีเลยล่ะค่ะว่า ปัญหากลิ่นอาหารที่ตะลบอบอวนอยู่อยู่ในบ้าน รวมถึงคราบน้ำมันที่เปรอะเปื้อนตามเคาท์เตอร์มันสุดจะทนจริง ๆ การที่เรามีเครื่องดูดควันก็ถือเป็นตัวช่วยที่ดีเลยค่ะ เพราะตัวเครื่องจะดูดควัน กลิ่น ลมร้อน รวมถึงละอองไขมันที่เกิดจากการทำอาหาร แล้วระบายออกไปด้านนอก ซึ่งจะทำให้บ้านเราไม่มีกลิ่นที่ไม่พึงประสงค์ และไม่ต้องเหนื่อยทำความสะอาดคราบน้ำมันหลังจากทำอาหารด้วยค่ะ    เป็นยังไงกันบ้างคะทุกคน กับ 7 ไอเทมที่เราได้นำเสนอไป เตรียมตัวไปช็อปกันรึยังเอ่ย555555 เรียกได้ว่าเป็นไอเทมที่ถ้ามีแล้วชีวิตการทำครัวของทุกคนจะง่ายขึ้นอย่างแน่นอนค่ะ  นอกจากเครื่องครัว หรือไอเทมเด็ด ๆ ในครัวแล้ว สำหรับคนรักการทำอาหารห้องครัวคงเป็นพื้นที่สำคัญเลยใช้มั้ยล่ะคะ เพราะเราใช้เวลาส่วนใหญ่อยู่ในครัวมากกว่าห้องนั่งเล่นหรือห้องนอนเสียอีก และครัวก็เป็นส่วนประกอบสำคัญที่ทำให้บ้านเป็นบ้านที่สมบูรณ์ Zenex Property จึงได้เล็งเห็นถึงความสำคัญตรงนี้ เราได้มีการแบ่งสัดส่วน Build- in ครัว ติดตั้งเครื่องดูดควันไว้ให้เรียบร้อยแล้วเกือบทุกโครงการ ไม่ว่าจะเป็นที่  The Eiffel รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา (พรีเมียมทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ)  The Rux รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา (บ้านเดี่ยวหรู สไตล์มินิมอล) RK PARK สายไหม-วัชรพล (ทาวน์โฮม 3 ชั้น ที่สุด…ทำเลศักยภาพ ติดถนนสายไหม ใกล้สายไหม อเวนิว)   หากเพื่อน ๆ สนใจ สามารถติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ Tel: 02-136-7666, 061-840-5603 Add LINE: @zenex หรือ คลิก : https://lin.ee/BnQlD0r Inbox : https://m.me/@RKrungkitreal

7 ร้านกาแฟ Specialty Coffee ย่านกรุงเทพกรีฑา-รามคำแหง . คอกาแฟสาย Specialty Coffee ห้ามพลาด!! 7 ร้านกาแฟ Specialty Coffee ใกล้โครงการ The Rux รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา และ โครงการ The Eiffel รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา พร้อมเสิร์ฟกาแฟคุณภาพให้คอกาแฟได้ฟินทุกวัน . ชื่อร้าน : Sunny&Friends Coffee Roaster ใครที่ชอบกาแฟอร่อยๆ เมล็ดกาแฟหลากหลายต้องร้าน Sunny&Friends Coffee Roaster เลยค่ะ กาแฟอร่อย เลือกรสชาติและเมล็ดได้ เจ้าของร้านเป็นกันเองให้คำแนะนำดี เป็นร้านที่บรรยากาศเป็นกันเองมากๆ เมนูแนะนำ อเมริกาโน่เย็นๆ กาแฟเคนย่า หอม ฟรุ้ตตี้ หวานท้าย รสชาติกลมกล่อม ต้องไปลองกันนะคะ ที่อยู่ : 116/1 ถ.ราษฎร์พัฒนา แขวงราษฎร์พัฒนา เขตสะพานสูง กรุงเทพ Google Map : https://g.co/kgs/kdgw4uE  เบอร์ติดต่อ : 084 926 7493 เวลา เปิด-ปิด: เปิดทุกวัน 7:30 – 16:00 น. (หยุดทุกวันอาทิตย์) FB : https://bit.ly/4dOkrtF  IG : https://bit.ly/4dRkyV0  . ชื่อร้าน : SURYA Coffee Explorers ร้านกาแฟเท่ๆ แถมเป็นร้านที่คั่วกาแฟเองอีกด้วย นอกจากนี้ยังมีดีกรีเเชมป์เอสเย็น กาแฟหอม รสดีมาก ร้านหาง่าย พิกัดอยู่ในหมู่บ้านสัมมากร ซอยรามคำแหง 112 เลี้ยวเข้าซอยมาอยู่ขวามือ เลยปั๊ม Esso มาเล็กน้อย ใครที่เป็นสายกาแฟต้องห้ามพลาด!! แถมทางร้านยังมีเมล็ดกาแฟแบรนด์ SURYA ขายอีกด้วยค่ะ ที่อยู่ : หมู่บ้านสัมมากร 215/4 ซ.รามคำแหง112  เขตสะพานสูง กรุงเทพ Google Map : https://g.co/kgs/GmS7CqP  เบอร์ติดต่อ : 062 469 3444 เวลา เปิด-ปิด: เปิดทุกวัน 7:00 – 18:00 น. FB : https://bit.ly/4dR3gr9  IG : https://bit.ly/47eR4y6  . ชื่อร้าน : Duck You Cafe Rista ร้านกาแฟระดับแชมป์ลาเต้อาร์ต และคาเฟ่ลับๆซ่อนอยู่หลังร้านข้าวหน้าเป็ด ที่มีข้าวหน้าเป็ดน่าหม่ำจบในร้านเดียว โดยร้าน Duck You Cafe Rista จะติดกับร้านเป็ดย่างพงษ์กี่ ทางร้านจะคั่วกาแฟเองด้วย เราขอแนะนำเมล็ด Honduras Whiskey Drip เย็นทำออกมาได้รสชาติละมุน และกลิ่นหอมชัดดีมากๆ ส่วนในช่วงกลางคืนทางร้านจะเปิดเป็นบาร์ สายกลางคืนนั่งจิบเครื่องดื่มมาลองดูกันได้นะคะ ที่อยู่ : 324/1 ซ.รามคำแหง 78, หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพ Google Map : https://g.co/kgs/EQFuWpX เบอร์ติดต่อ : 02 376 3284 เวลา เปิด-ปิด: เปิดทุกวัน 7:30 – 15:00 น. และ 19:00 – 00:00 น. (เฉพาะวันจันทร์ 12:00 – 00:00 น) FB : https://www.facebook.com/duckyoucaferista  IG : https://www.instagram.com/duckyoucaferista/  . ARABIA COFFEE ร้านกาแฟที่เปิดโดยเจ้าของไร่กาแฟ เมล็ดกาแฟคั่วแบบสดใหม่เก็บจากไร่ของตัวเอง เป็นกาแฟจากปางขอนแหล่งเดียว แต่ต่างกันที่ process มีทั้งแบบ natural/ honey/ wash ซึ่งให้ body และรสชาติที่แตกต่างกัน ใครที่ชอบ taste note แบบไหน สามารถคุยกับเจ้าของร้านได้เลยค่ะ เจ้าของร้านแนะนำดีเป็นกันเองสุดๆ หากาแฟดีๆสักแก้ว ต้องมาลองที่นี่ค่ะ  ที่อยู่ : 4/7 ซ.รามคำแหง 164. มีนบุรี, กรุงเทพ Google Map : https://g.co/kgs/8eUaLTv  เบอร์ติดต่อ : 095 262 6445 เวลา เปิด-ปิด: เปิดทุกวัน 7:00 – 17:00 น. FB : https://www.facebook.com/arabiacoffeeshop  IG : https://www.instagram.com/arabiacoffeeshop  . ROCKETEER Cafe ร้านกาแฟสไตล์มินิมอล สุดน่ารัก ร้าน Rocketeer ตั้งอยู่ข้างปั๊มปตท. กรุงเทพกรีฑา ที่จอดรถสะดวกมากๆ จอดหน้าร้านหรือจอดในลานข้างๆก็ได้ค่ะ ทางร้านมีเมล็ดกาแฟ Premium House blend ที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะของ Rocketeer ให้ได้เลือกดื่ม รวมไปถึงเมล็ดกาแฟต่างประเทศ Single origin อีกด้วย เมนูแนะนำ Rum Vanilla Latte รสชาติเข้มข้นมาก กลิ่นรัมชัดแต่ไม่ฉุน แนะนำให้ลองเลยค่ะ เมนูนี้ ที่อยู่ : 244 ถ.กรุงเทพกรีฑา,สะพานสูง, กรุงเทพ (ตั้งอยู่ข้างปั๊มปตท. กรุงเทพกรีฑา) Google Map : https://g.co/kgs/ZZoRDfG เบอร์ติดต่อ : 098 999 5832 เวลา เปิด-ปิด: เปิดทุกวัน 8:00 – 17:00 น. FB : https://www.facebook.com/ROCKETEERCAFE  IG : https://www.instagram.com/rocketeer.cafe  . DAWN TO DUSK BKK คาเฟ่ในซอยกรุงเทพกรีฑา 20 ตกแต่งด้วยโครงสร้างอิฐแดงสวยงามโดดเด่น ฟีลเหมือนไปเขาใหญ่ มุมถ่ายรูปสวยๆเพียบเหมาะสำหรับคนชอบถ่ายรูป ร้านเป็นสไตล์ฟิวชั่น Cafe & Bistro มีทั้งอาหาร เครื่องดื่ม ของหวาน ไวน์ เบียร์พร้อม และในเวลากลางคืนมีบาร์และดนตรีสดด้วย เมนูแนะนำ Iced Tiramisu Latte หอมๆ นัวๆนม อร่อยมากๆ ที่อยู่ : 16 ซอยกรุงเทพกรีฑา 20, สะพานสูง, กรุงเทพ Google Map : https://g.co/kgs/57KqW4e  เบอร์ติดต่อ : 093 665 6050 เวลา เปิด-ปิด: เปิดทุกวัน 7:00 – 22:00 น. FB : https://bit.ly/4ecsH6f  IG : https://bit.ly/3AS7Ir3  . Eight café ร้าน Specialty Coffee ย่านกรุงเทพกรีฑา ร้านตกแต่งสไตล์ไมเดิร์นคุมโทนดำขรึม แต่ก็มีต้นไม้ให้ดูร่มรื่น บรรยากาศชิลล์ๆ เหมาะแก่การมานั่งจิบกาแฟสุดๆ ร้านมีเมล็ดหลากหลาย แนะนำให้ลองเมนู Signature ของทางร้าน และลองสั่งคู่กับครัวซองต์ ทานคู่กันแล้วเข้ากันสุดๆค่ะ ที่อยู่ : ร้านเอทคาเฟ่ ถนน ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวง หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพ Google Map : https://g.co/kgs/q55x1yt  เบอร์ติดต่อ : 098 586 2693 เวลา เปิด-ปิด: วันอังคาร – ศุกร์ เวลา 07:30-16:30 น. และ วันเสาร์ – อาทิตย์ เวลา 08:00 – 17:00 น.  (หยุดทุกวันจันทร์) FB : https://www.facebook.com/eightcafe8  IG : https://www.instagram.com/eightcafe8  . ส่วนใครที่ได้มาลองแวะดื่มกาแฟ ย่านรามคำแหง กรุงเทพกรีฑา ก็อย่าลืมลองแวะเข้ามาชมโครงการของบริษัท ซีเนกซ์ พร็อพเพอร์ตี้ กันได้นะคะ . โครงการคุณภาพในเครือ Zenex Property The Rux รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา I เริ่ม 7.99 ล้าน* ที่ตั้งโครงการ : https://maps.app.goo.gl/udeq5i1UcGoCT6is9  . The Eiffel รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา I เริ่ม 3.59 ล้าน* ที่ตั้งโครงการ : https://maps.app.goo.gl/mysCuAefsC4Hru4M8 . The Rux รามอินทรา-จตุโชติ I เริ่ม 6.79 ล้าน* ที่ตั้งโครงการ : https://maps.app.goo.gl/JFQ3PknTVWoWHsVE9   . The Rux รามอินทรา-หทัยราษฎร์ I เริ่ม  5.59 ล้าน* ที่ตั้งโครงการ : https://maps.app.goo.gl/Gadga6hwfdqkoBZY9   . RK Park วัชรพล-สายไหม I เริ่ม 3.29 ล้าน* ที่ตั้งโครงการ : https://maps.app.goo.gl/aytYEhRGE4u7LBWP7   . Zenex พหลโยธิน-รามอินทรา5 I เริ่ม 9.99 ล้าน* ที่ตั้งโครงการ : https://maps.app.goo.gl/vtBZaTHfCNXxDrGY7  . ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ Tel: 02-136-7666, 061-840-5603 Add LINE: @zenex หรือ คลิก : https://lin.ee/BnQlD0r Inbox : https://m.me/@RKrungkitreal Website : https://zenexproperty.com . *เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด

การออกกำลังกายนั้น แค่ฟังดูก็เหนื่อยแล้วใช่มั้ยล่ะคะ ใครที่ไม่ชอบออกกำลังกายเหมือนกันจะรู้ดีเลยค่ะ ว่าการขุดตัวเองออกจากเตียงไปฟิตเนสนั้นเป็นเรื่องที่อาจจะเกิดหลังสงครามโลกครั้งที่ 7 ด้วยซ้ำ แต่พูดก็พูด สายชิลอย่างเราพออายุเริ่มมากขึ้น ก็ปฎิเสธไม่ได้ว่าร่างกายเราก็มีความเสื่อมลงจริง ๆ จากเคยเดินห้างทั้งวันไม่เหนื่อย จนตอนนี้เดินแค่ 2 ชม. ก็ปวดขาแล้ว ดังนั้น เพื่อให้ร่างกายได้อยู่กับเรานานขึ้น วันนี้เรามีท่าออกกำลังกายง่าย ๆ ที่บ้านมาฝากกันค่ะ   LYING BICYCLE CRUNCH หรือ ท่าปั่นจักรยานลอยฟ้า     ท่าแรก เป็นท่าที่สุดแสนจะเบสิก ทำง่าย แถมยังช่วยสร้างซิคแพค และบริหารหน้าท้องให้เราอีก เพื่อน ๆ สามารถทำตามขั้นตอนตามนี้ได้เลยค่ะ เพื่อน ๆ แค่นอนราบและยกขาทั้ง 2 ข้างขึ้น งอศอกและวางมือไว้หลังศีรษะ งอขาซ้ายเข้าหาหน้าอก และยกตัวขึ้นให้ข้อศอกข้างขวาแตะเข่าซ้าย ขาขวาเหยียดตรงไปข้างหน้า ทำสลับกันไปเรื่อย ๆ คล้ายการปั่นจักรยานค่ะ จำนวนครั้งในการทำ : 3 เซต เซตละ 20 ครั้ง   LEGS WALL หรือท่ายกขาพิงกำแพง     ท่านี้เป็นท่าที่ทำได้ง่าย ใช้เวลาไม่นาน ขั้นตอนก็ไม่มีอะไรมากค่ะ เพื่อน ๆ แค่ยกขาทั้งสองข้างพิงกำแพงค้างไว้ ประมาณ 1 – 2 นาที จำนวนครั้งในการทำ :  5 – 10 ครั้ง   SUPERMAN ท่าซุปเปอร์แมน     ท่านี้เหมาะกับคนที่มีอาการปวดหลังหรือปวดหน้าท้อง เพราะท่านี้จะช่วยยืดและคลายกล้ามเนื้อออกทั้งตัว ขั้นตอนก็ไม่ยากค่ะ เพื่อน ๆ นอนคว่ำลง เหยียดแขนและขาออก ยกแขนและขาขึ้นพร้อมกัน ตอนนี้จะเหลือแค่ท้องของเราที่สัมผัสกับพื้น นอนราบและเหยียดแขนตามเดิม ทำสลับกันไปจนครบกำหนดเวลา ระยะเวลาในการทำ : ประมาณ 55 วินาที   Side lying hip leg abduction หรือท่านอนตะแคงยกขา     ท่านี้เพื่อน ๆ จะทำตอนดูทีวีก็ได้ค่ะ เป็นการออกกำลังกายไปในตัว ท่านี้นั้นบอกเลยว่าไม่ได้ยากไปกว่า 3 ท่า แรกเลย มาทำตามไปพร้อม ๆ กันเลยค่ะ เพื่อน ๆ นอนตะแคง ยกขาข้างหนึ่งขึ้น ค้างไว้ 10 วินาที ค่อย ๆ ผ่อนขาลง ทำสลับกับแบบนี้ไปเรื่อย ๆ จำนวนครั้งในการทำ : ข้างละ 10 เซต   HIP BRIDGE หรือท่าสะพานสะโพก     มาถึงท่าสุดท้ายที่ง่ายสุด ๆ ท่านี้สามารถทำบนเตียงได้ ใครไม่มีเวลาจะทำก่อนนอนก็ได้ค่ะ เพราะใช้เวลาไม่นาน ขั้นตอนก็ง่าย ๆ ค่ะ เพื่อน ๆ นอนราบกับพื้น วางแขนแนนบนลำตัว และชันเข่าขึ้นตั้งฉากกับพื้น ค่อยยกสะโพกขึ้นคล้ายตัวเราเป็นสะพาน โดยขณะทำให้เกร็งหน้าท้องและสะโพก จำนวนครั้งในการทำ : 8 – 10 ครั้ง   เป็นยังไงกันบ้างคะทุกคน การออกกำลังกายที่บ้านทำได้ไม่ยากเลยใช่มั้ยคะ สายชิล เวลาน้อยอย่างเราก็เริ่มมีหวังในการลดน้ำหนักขึ้นมาบ้างแล้วค่ะ 555555 หากเพื่อน ๆ ออกกำลังกายแล้วติดใจ อยากลองท่าที่แอดวานซ์ขึ้น ใช้อุปกรณ์ที่มากขึ้น บ้านเราก็ตอบโจทย์ให้เพื่อน ๆ ได้ทำพื้นที่ออกกำลังกายเป็นของตัวเอง เนื่องจากโครงการของ Zenex Property (ซีเนกซ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด) ทั้ง The Eiffel รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา (พรีเมียมทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ) The Rux รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา (บ้านเดี่ยวหรู สไตล์มินิมอล) THE RUX รามอินทรา-หทัยราษฎร์ (บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ สไตล์พูลวิลล่า) RKPARK สายไหม-วัชรพล (ทาวน์โฮม 3 ชั้น ที่สุด…ทำเลศักยภาพ ติดถนนสายไหม ใกล้สายไหม อเวนิว) THE RUX รามอินทรา-จตุุโชติ (บ้านเดี่ยว สุดหรู) ZENEX พหลโยธิน-รามอินทรา 5 (ทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่ง ดีไซน์พรีเมี่ยม) มีห้องอเนกประสงค์ที่เพื่อน ๆ สามารถปรับแต่งได้ตามต้องการ ใครจะทำห้องฟิตเนส หรือห้องทำงานก็ได้หมดค่ะ เพราะบ้านของเราตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของเพื่อน ๆ เลยค่ะ   หากเพื่อน ๆ สนใจ สามารถติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ Tel: 02-136-7666, 061-840-5603 Add LINE: @zenex หรือ คลิก : https://lin.ee/BnQlD0r Inbox : https://m.me/@RKrungkitreal

อากาศร้อนอบอ้าวแบบนี้ หลายคนคงมองหาทางคลายร้อน หลายคนอาจจะเปิดแอร์ แต่รู้หรือไม่ว่า ยังมีวิธีธรรมชาติที่ช่วยคลายร้อนได้ดีไม่แพ้กัน นั่นคือ การปลูกต้นไม้ !! ต้นไม้ที่เราแนะนำนั้น นอกจากจะช่วยสร้างบรรยากาศที่ร่มรื่นแล้ว ยังช่วยดูดซับความร้อน โดยไม่ต้องง้อเครื่องปรับอากาศให้เปลืองไฟด้วย แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น ก็ไม่ได้หมายความว่าต้นไม้ทุกต้น จะช่วยดูดความร้อนได้เหมือนกันหมดนะคะ! ถ้าไม่อยากต้องปวดหัวเพราะเลือกปลูกต้นไม้ผิดจุดประสงค์ ซีเนกซ์มีรายชื่อต้นไม้ที่ช่วยดูดความร้อนได้มาฝากกันค่ะ   ลิ้นมังกร มีคุณสมบัติเด่นช่วยฟอกอากาศ ดูดซับสารพิษ และปล่อยก๊าซออกซิเจนออกมา ช่วยให้บรรยากาศในบ้านสดชื่น นอกจากนี้ยังมีความหมายดี คนไทยโบราณเชื่อว่า ลิ้นมังกรช่วยเสริมสิริมงคล และนำโชคลาภมาสู่บ้าน เป็นไม้ใบยอดนิยมที่ปลูกง่าย ทนทาน วิธีการดูแล : รดน้ำลิ้นมังกรเพียง 1-2 ครั้งต่อสัปดาห์ วางต้นลิ้นมังกรไว้ใกล้หน้าต่างที่มีแสงแดดส่องถึง แต่ไม่ควรโดนแดดจัดโดยตรง หรือวางไว้ในที่ที่มีแสงแดดรำไรก็ได้ค่ะ   หมากเหลือง มีคุณสมบัติเด่นช่วยฟอกอากาศได้ด้วย รักษาระดับความชื้นเพื่อให้บรรยากาศรอบๆ เย็นสบาย เปลี่ยนมลพิษให้เป็นอากาศบริสุทธิ์ นอกจากนี้เป็นไม้มงคล เชื่อกันว่าปลูกแล้วจะทำให้เกิดโชคลาภ เงินทองไหลมาเทมา วิธีการดูแล : ชอบดินร่วยซุยทนต่อความแห้งแล้งได้ดี ชอบแสงแดดรำไร รดน้ำทุกๆ 3 วัน   มอนสเตอร่า มีคุณสมบัติเด่นช่วยฟอกอากาศ PM 2.5 ดูดซับสารพิษ แถมยังถือเป็นหนึ่งในไม้มงคลที่สื่อถึงการเติบโต ความเจริญรุ่งเรืองอีกด้วยค่ะ วิธีการดูแล : ชอบแสงสว่างรำไร ไม่ชอบแดดจัด รดแค่สัปดาห์ละ 1-2 ครั้งก็เพียงพอ   ไอวี่ มีคุณสมบัติเด่นช่วยดูดซับสารพิษในอากาศ เช่น ฟอร์มาลดีไฮด์ เบนซิน ไตรคลอโรเอทิลีน และคาร์บอนมอนอกไซด์ แถมช่วยให้บรรยากาศในบ้านสดชื่น มองแล้วสบายตา ผ่อนคลายอีกด้วย วิธีการดูแล : ชอบแสงแดดรำไร ควรปลูกไว้ในที่ที่ได้รับแสงแดดประมาณ 3-6 ชั่วโมงต่อวัน หลีกเลี่ยงแสงแดดจัด และรดน้ำไอวี่เมื่อดินเริ่มแห้ง ควรรดน้ำให้ชุ่ม แต่ระวังไม่ให้รดน้ำมากจนแฉะค่ะ   ต้นซานาดู มีคุณสมบัติเด่นช่วยฟอกอากาศดีเยี่ยม ดูดซับสารพิษในอากาศ ทนทาน ปลูกง่าย ไม่ต้องการการดูแลมาก มีความหมายมงคล แสดงถึง ความมั่นคง ยั่งยืน รุ่งเรือง วิธีการดูแล : ชอบแสงแดดรำไร รดน้ำเมื่อดินเริ่มแห้ง ควรรดน้ำให้ชุ่ม ใส่ปุ๋ยละลายน้ำสูตรเสมอภาค เดือนละ 1-2 ครั้ง   ต้นยางอินเดีย มีคุณสมบัติเด่นช่วยช่วยเพิ่มระดับออกซิเจน มอบความเย็นสบายภายใน รวมถึงช่วยฟอกอากาศในบ้านอีกด้วย ยางอินเดียเป็นไม้มงคล เชื่อกันว่าปลูกแล้วจะเสริมสิริมงคล โชคลาภ เงินทอง วิธีการดูแล : ยางอินเดียต้องการน้ำเพียงเล็กน้อยและแสงแดดรำไร รดน้ำเมื่อดินแห้งเท่านั้น   พลูด่าง มีคุณสมบัติเด่นช่วยฟอกอากาศ ทำให้อากาศบริสุทธิ์เพิ่มระดับออกซิเจน พลูด่างมีหลายสายพันธุ์ แต่ละสายพันธุ์จะมีลวดลายและสีสันของใบที่แตกต่างกันไป ตัวอย่างสายพันธุ์ยอดนิยม เช่น พลูทอง พลูฉลุ พลูงาช้าง พลูปีกนก และพลูฉีก วิธีการดูแล : ชอบแสงแดดจัด และต้องการน้ำเพียงแค่สัปดาห์ละ 1-2 ครั้งเท่านั้น   จั๋ง มีคุณสมบัติเด่นช่วยดูดซับและกำจัดสารพิษที่ปนเปื้อนอยู่ในอากาศ เช่น สารฟอร์มาลดีไฮด์ ไตรคลอโรเอทิลีน เบนซิน และสารมลพิษอื่นๆ จั๋งเป็นไม้มงคล เชื่อกันว่าปลูกแล้วจะเสริมสิริมงคล โชคลาภ เงินทอง วิธีการดูแล : ชอบแสงแดดจัด และต้องการน้ำเพียงแค่สัปดาห์ละ 1-2 ครั้งเท่านั้น   ต้นไม้ นอกจากจะช่วยเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับห้องนั่งเล่นแล้ว ยังกลายเป็นอีกหนึ่งเฟอร์นิเจอร์ชิ้นสำคัญ ที่ช่วยให้บ้านคลายร้อน และฟอกอากาศให้บริสุทธิ์ เพื่อสุขภาพที่ดีของทุกคนในครอบครัวได้อีกด้วย   ส่วนใครที่กำลังหาโครงการสวยๆ บ้าน ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ คุณภาพ คิดถึง Zenex Property ของเรานะคะ   โครงการคุณภาพในเครือ Zenex Property The Rux รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา I เริ่ม 7.99 ล้าน* ที่ตั้งโครงการ : https://maps.app.goo.gl/udeq5i1UcGoCT6is9  . The Eiffel รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา I เริ่ม 3.59  ล้าน* ที่ตั้งโครงการ : https://maps.app.goo.gl/mysCuAefsC4Hru4M8 . The Rux รามอินทรา-จตุโชติ I เริ่ม 6.79  ล้าน* ที่ตั้งโครงการ : https://maps.app.goo.gl/JFQ3PknTVWoWHsVE9   . The Rux รามอินทรา-หทัยราษฎร์ I เริ่ม 5.59 ล้าน* ที่ตั้งโครงการ : https://maps.app.goo.gl/Gadga6hwfdqkoBZY9   . RK Park วัชรพล-สายไหม I เริ่ม 4.39  ล้าน* ที่ตั้งโครงการ : https://maps.app.goo.gl/aytYEhRGE4u7LBWP7   . Zenex พหลโยธิน-รามอินทรา5 I เริ่ม 9.99 ล้าน* ที่ตั้งโครงการ : https://maps.app.goo.gl/vtBZaTHfCNXxDrGY7  . ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ Tel: 02-136-7666, 061-840-5603 Add LINE: @zenex หรือ คลิก : https://lin.ee/BnQlD0r Inbox : https://m.me/@RKrungkitreal Website : https://zenexproperty.com . *เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด . #ZenexProperty #Zenex #zenexproperty #ซีเนกซ์ #บ้านเดี่ยว #ทาวน์โฮม #โฮมออฟิฟศ #รามคำแหง #กรุงเทพกรีฑา #พระรามเก้า #รามอินทรา #หทัยราษฎร์ #จตุโชติ #สายไหม #วัชรพล #พหลโยธิน

การมีบ้านหลังแรกก็เหมือนเป็นการลงทุนที่สำคัญครั้งหนึ่งในชีวิตใช่มั้ยล่ะคะ ดั้งนั้นหลาย ๆ คนเลยอาจมองว่าการมีบ้านเป็นเรื่องยาก มีองค์ประกอบหลายอย่าง ทั้งทำเลที่อยู่ สิ่งอำนวยความสะดวกรอบข้าง และสำคัญที่สุดคือการขอสินเชื่อซื้อบ้าน สำหรับบทความนี้ เราจะมาแนะนำแนวทางให้กับเพื่อน ๆ ในการซื้อบ้านหลังแรกกันว่า เราจะต้องเตรียมอะไรบ้าง และมีอะไรที่เราต้องรู้ก่อนซื้อบ้านบ้าง ไปดูกันค่ะ ตรวจสอบความพร้อมทางการเงิน การซื้อบ้านถือเป็นการซื้อของชิ้นใหญ่ และมีราคาสูงตั้งแต่หลักล้านไปจนถึงหลายสิบล้านตามทำเลที่เพื่อน ๆ ต้องการ เพื่อน ๆ ส่วนใหญ่ที่ซื้อบ้านหลังแรกอาจจะเลือกวิธีการกู้สินเชื่อจากธนาคาร ดังนั้นจึงต้องคำนึงถึงค่าใช้จ่ายรายเดือนที่จะเพิ่มขึ้น เนื่องจากต้องนำไปผ่อนชำระกับธนาคารที่ให้สินเชื่อซื้อบ้าน พร้อมกับชำระดอกเบี้ยตามที่กำหนดเอาไว้  ซึ่งหากเรามีการเตรียมความพร้อมและวางแผนทางด้านการเงินที่ดี จะช่วยให้แต่ละเดือนมีสภาพคล่องทางการเงินที่ดี ไม่สร้างภาระทางด้านการเงินมากเกินไป ตรวจสอบเครดิตของคุณ คะแนนเครดิตเป็นสิ่งสำคัญที่ธนาคารหรือสถาบันการเงินจะพิจารณาในการอนุมัติสินเชื่อบ้าน ตรวจสอบคะแนนเครดิตของเพื่อน ๆ เพื่อดูว่ามีความพร้อมแค่ไหน หากคะแนนเครดิตต่ำ เพื่อน ๆ อาจต้องใช้เวลาในการปรับปรุงก่อน คำแนะนำ: เพื่อน ๆ สามารถตรวจสอบเครดิตบูโรผ่าน Mobile Banking ของธนาคารต่าง ๆ หรือแอพพลิเคชันเป๋าตัง ก็ได้เช่นกัน  ค้นหาบ้านที่ต้องการและราคาที่เหมาะสม นอกจากถูกใจแล้ว การเลือกบ้านที่มีราคาเหมาะสมกับงบประมาณนั้นเป็นอีกหนึ่งเรื่องที่สำคัญ เพราะยิ่งราคาบ้านที่เลือกซื้อมีราคาสูงมากเท่าไหร่ ภาระค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นก็มีมากตามไปด้วย ซึ่งเพื่อน ๆ อาจพิจารณาจากราคาผ่อนต่อเดือนที่ไหว โดยสามารถทดลองคำนวณค่างวดที่ต้องจ่ายได้ที่ เครื่องมือคำนวณสินเชื่อ การสำรวจทำเล ลงพื้นที่จริง ก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน ให้ลองไปสำรวจทำเลอีกครั้ง ทั้งช่วงมีฝนและไม่มีฝนเพื่อประเมินการรับมือของโครงการ ว่ามีน้ำท่วมขังหรือไม่ และสำรวจสิ่งแวดล้อมรอบ ๆ โครงการ แหล่งอาหาร สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ การเดินทาง การเข้า-ออก โครงการเป็นยังไง รวมไปถึงสิ่งที่อาจส่งผลต่อการอยู่อาศัยในระยะยาว เช่น อยู่ใกล้แหล่งน้ำเน่าเสีย หรือใกล้แหล่งโรงงานอุตสาหกรรมหรือไม่ ทำสัญญาจะซื้อจะขาย การลงรายละเอียดทั้งราคาตกลงซื้อขาย เลขที่โฉนด ชื่อผู้ทำการซื้อขาย รวมไปถึงเงื่อนไขต่าง ๆ เพื่อป้องกันปัญหาที่เกิดขึ้นในระหว่างการซื้อบ้าน และเป็นหลักประกันยืนยันว่าจะมีการซื้อขายบ้านหลังนั้นจริงๆ  และเอกสารนี้มีผลทางกฎหมาย จึงสามารถใช้ในการดำเนินการต่างๆ ในระหว่างซื้อขายบ้าน เช่น ใช้ในการยื่นขอสินเชื่อกับธนาคาร ใช้ในการโอนบ้าน ณ กรมที่ดิน ใช้บังคับใช้ตามกฎหมาย ในกรณีที่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งเกิดผิดสัญญาตามที่ตกลงซื้อขายกันเอาไว้ ยื่นขอสินเชื่อกับธนาคาร เพื่อน ๆ สามารถยื่นคำขอสินเชื่อพร้อมเอกสารประกอบให้กับธนาคาร โดยธนาคารจะพิจารณาสินเชื่อเบื้องต้นจากข้อมูลการสัมภาษณ์ และเอกสารของเพื่อน ๆ  เช่น รายได้ ค่าใช้จ่ายครอบครัว หนี้สินอื่นๆ เพื่อประเมินความสามารถในการผ่อนชำระ  ตรวจสอบบ้านอย่างละเอียด เมื่อธนาคารอนุมัติสินเชื่อแล้ว เพื่อน ๆ สามารถให้ผู้เชี่ยวชาญหรือจ้างบริษัทตรวจสอบบ้านมาตรวจ เพื่อให้เรารับมอบบ้านที่สมบูรณ์ที่สุด หากมีจุดไหนที่ต้องแก้ก็สามารถให้โครงการแก้ไขได้เลย ไม่ต้องเป็นปัญหาหรือภาระที่เราต้องมานั่งแก้ไขในภายหลัง 8. ย้ายเข้าบ้านใหม่ ช่วงเวลานี้อาจเป็นช่วงเวลาที่เพื่อน ๆ จะมีความสุขที่สุดหลังจากผ่านกระบวนการหลายขั้นตอน5555 เพื่อน ๆ สามารถตกแต่งบ้านได้ในสไตล์ของตัวเอง หรือจัดงานปาร์ตี้เล็ก ๆ งานทำบุญบ้าน เพื่อเป็นศิริมงคล และการเริ่มต้นใหม่ที่ที่ดี   การซื้อบ้านหลังแรกนั้นอาจต้องใช้เวลาและความพยายาม แต่การเตรียมตัวและการวางแผนอย่างรอบคอบจะช่วยให้คุณสามารถทำให้ฝันของการมีบ้านเป็นจริงได้ค่ะ เป็นกำลังใจและเอาใจช่วยให้ทุกคนมีบ้านหลังแรกได้สำเร็จนะคะ สำหรับคนที่วางแผนจะซื้อบ้านหลังแรก แต่ยังตัดสินใจไม่ได้ว่าจะบ้านสไตล์ไหน หรือทำเลไหนที่เราจะสะดวกที่สุด เราขอแนะนำโครงการของเรา ซึ่งมีหลากหลายสไตล์ และอยู่ในทำเลทองหลายแห่ง ว่าจะเป็น   The Eiffel รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา (พรีเมียมทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ) The Rux รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา (บ้านเดี่ยวหรู สไตล์มินิมอล) THE RUX รามอินทรา-หทัยราษฎร์ (บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ สังคมส่วนตัว เพียง 94 ครอบครัว) RKPARK สายไหม-วัชรพล (ทาวน์โฮม 3 ชั้น ที่สุด…ทำเลศักยภาพ ติดถนนสายไหม ใกล้สายไหม อเวนิว) THE RUX รามอินทรา-จตุุโชติ (บ้านเดี่ยว สุดหรู) ZENEX พหลโยธิน-รามอินทรา 5 (ทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่ง ดีไซน์พรีเมี่ยม)   หากเพื่อน ๆ สนใจ สามารถติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ Tel: 02-136-7666, 061-840-5603 Add LINE: @zenex หรือ คลิก : https://lin.ee/BnQlD0r Inbox : https://m.me/@RKrungkitreal