หน้าฝนที่แสนจะเฉอะแฉะ เดินทางก็ลำบาก ฤดูที่น่าเบื่อแบบนี้การนอนอยู่บ้านคงจะเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดใช่มั้ยคะ แล้วทำไมเราถึงต้องชวนทุกคนออกมาดูบ้านในวันที่ฝนตก ตามมาดูกันค่ะ สำรวจทำเล ได้สำรวจทำเลจริงในวันที่ฝนตก เราจะเห็นได้เลยว่าซอย ถนน รอบ ๆ โครงการ มีน้ำท่วมขังมากแค่ไหน เดินทางลำบากหรือเปล่า ซึ่งเป็นองค์ประกอบนึงที่สำคัญในการตัดสินใจ เพราะหากมีน้ำท่วมจริง เป็นอุปสรรคในการเดินทางก็จะทำให้เราได้มองหาทางหนีทีไล่ หรือ ดูตัวเลือกอื่น ๆ เพิ่มเติมได้ ประเมินการรับมือของโครงการ จะได้เห็นเลยว่าโครงการมีน้ำท่วมขังมากน้อยแค่ไหน หากโครงการที่มีการรับมือที่ดีจะถมพื้นที่ให้สูง และทำช่องระบายน้ำหลายทาง เห็นสภาพการจารจร ฝนตกมาพร้อมกับรถติด การจราจรช่วงเวลาฝนตกในประเทศไทยนั้นเป็นอะไรที่เหนือการบรรยายจริงๆ ดังนั้นการเดินทางไปดูบ้านในวันที่ฝนตกก็จะได้เห็นสภาพการจราจรว่าเป็นอย่างไร มีเส้นทางอื่นที่สามารถเลี่ยงได้หรือไม่ ซึ่งหากการจราจรติดขัดมาก ๆ ก็จะส่งผลกระทบต่อการเดินทางในชีวิตประจำวัน เป็นอีกหนึ่งข้อมูลที่จะช่วยให้ทุกคนตัดสินใจได้ง่ายขึ้น ปัญหาน้ำรั่วซึม ข้อดีอีกหนึ่งอย่างของการเข้าไปดูบ้านช่วงหน้าฝนคือการได้ตรวจเช็คปัญหาน้ำรั่วซึมภายในบ้านตามจุดต่าง ๆ เช่น หลังคา ฝ้าเพดาน ผนัง และบริเวณระเบียงที่อาจมีน้ำท่วมขัง อีกทั้งยังสามารถสังเกตความอับชื้นภายในห้องได้ เพราะหากระบบไหลเวียนลมไม่ดีบ้านจะมีกลิ่นอับ และอาจพบเชื้อราตามกำแพงได้ โปรโมชั่นพิเศษ ฤดูฝนถือเป็นช่วง Low Season ของการซื้อขายอสังหาฯ เนื่องจากไม่ค่อยมีคนไปดูบ้านหรือเลือกซื้อบ้านเท่าไหร่ในช่วงที่ฝนตก ดังนั้นทางบริษัทก็มักจะมีแคมเปญหรือโปรโมชั่นดี ๆ เพื่อเรียกลูกค้าให้เข้ามาซื้อบ้าน นี่แหละ!!!! จึงเป็นข้อดีของการดูบ้านหน้าฝน และเป็นโอกาสทองของคนอยากมีบ้าน ดังนั้นหยิบร่มเลยค่ะ แล้วออกไปกันดูบ้านกัน หรือถ้าใครไม่ชอบความเฉอะแฉะ เปียกปอนจากการโดนฝนสาด แนะนำให้ไปดูบ้านตอนฝนพึ่งหยุดตกใหม่ ๆ  ก็ได้เหมือนกันค่ะ ไหน ๆ ก็พูดถึงการไปดูบ้านแล้ว ก็ขอชวนทุกคนมาดูบ้านของเราเลยดีกว่า เพราะนอกจากจะทำเลดี ระบายน้ำดี ยังมีโปรโมชั่นดี ๆ  มามอบให้กับกับทุกคนด้วยค่ะ  โดยทางเรา Zenex Property จะมีการจัด Event วันที่ 20 – 21 กรกฎาคม ที่จะถึงนี้  ที่โครงการ The Rux รามคำแหง – กรุงเทพกรีฑา และ The Eiffel รามคำแหง – กรุงเทพกรีฑา พร้อมมอบโปรโมชั่นแบบจึ้ง ๆ ให้กับทุกคน คือ สิทธิ์ลุ้นรับ Samsung TV 65 นิ้ว* พร้อมส่วนลดรวมมูลค่าสูงสุด 1,000,000 บาท* โปรดี ๆ แบบนี้พลาดไม่ได้แล้วน้าา แล้วมาเจอกกันนะคะ   ที่ตั้งโครงการ The Eiffel รามคำแหง – กรุงเทพกรีฑา https://maps.app.goo.gl/p1nNR1aL1Ev6cDvB6 ที่ตั้งโครงการ The Rux รามคำแหง – กรุงเทพกรีฑา https://maps.app.goo.gl/s6t39ng7w9yrhVCJ9   *เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด

ช่วงเวลาก่อนนอนเป็นช่วงเวลาที่หลาย ๆ คน ได้ทบทวนในสิ่งที่เกิดขึ้นตลอดทั้งวัน บางวันอาจเจอกับเรื่องไม่ดี รู้สึกเหนื่อยล้า หากก่อนนอนเราได้ทำอะไรที่ช่วยผ่อนคลายอารมณ์และความรู้สึก ก็อาจทำให้เราหลับสบายและหลับอย่างมีคุณภาพมากขึ้น ซึ่งจะช่วยให้เรามีเช้าวันใหม่ที่สดใส และตื่นตัวตลอดทั้งวัน           วันนี้เราเลยจะมาแชร์กิจกรรมฮีลใจก่อนนอนที่จะทำให้ทุกคนได้หลับสบายและตื่นเช้าไปทำงานได้อย่างสดใสค่ะ   การฟังเพลง           เพลงจะช่วยให้เราได้ผ่อนคลาย ได้ปลดปล่อยความรู้สึกไปกับเพลง อาจจะเปิดเพลงที่ที่ทุกคนชอบ หรือจะเปิดเป็น ASMR ของเสียงธรรมชาติก็จะทำให้สบายและหลับง่ายขึ้น   ปิดอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ก่อนนอนอย่างน้อย 30 นาที           เนื่องจากอุปกรณ์เหล่านี้ไม่ว่าจะเป็นโทรศัพท์ แท็บเล็ต ทีวี จะส่งแสงสีฟ้าออกมารบกวนสมอง และอาจหลอกว่าเวลานี้เป็นเวลากลางวัน ทำให้สมองระงับการผลิตเมลาโทนนิน   อ่านหนังสือ            การอ่านหนังสือก่อนนอนจะช่วยให้เราเปลี่ยนจุดโฟกัสจากเรื่องเครียดที่เจอมาทั้งวัน มาโฟกัสกับเนื้อหาในหนังสือแทน แต่ขอวงเล็บไว้นิดนึงนะคะว่าเนื้อหาในหนังสือที่อ่านไม่ควรซีเรียสมากนัก   การเขียนไดอารี่           การเขียนไดอารี่ถือเป็นอีกวิธีหนึ่งที่เราจะได้ระบายความรู้สึกของตัวเองได้อย่างเต็มที่ ได้ทบทวนตัวเอง ได้ปลดปล่อยความคิดที่ฟุ้งซ่านอยู่ในหัว การได้ยกสิ่งที่หนักออกไปจากใจก็จะทำให้เราผ่อนคลายและหลับสบายมากยิ่งขึ้น   ดื่มชาก่อนนอน           การดื่มชาให้นอนหลับสบาย ต้องเลือกชาที่ปราศจากคาเฟอีน หรือชาที่มีปริมาณคาเฟอีนน้อย เช่น ชาคาโมมายด์ ชาเปปเปอร์มินต์ ชาเขียวปราศจากคาเฟอีน ชาแดงหรือชารอยบอส ชาหมักเฟอร์เมนเต้   ฝึกสมาธิ           การฝึกสมาธิเป็นประจำสามารถปรับปรุงคุณภาพการนอนได้ โดยเริ่มจากการหลับตา และปล่อยให้ตัวเองจดจ่อกับความคิดและความรู้สึก สังเกตความคิด หายใจลึกๆ เมื่อร่างกายเข้าสู่สมาธิ ร่างกายจะได้รับออกซิเจนอย่างเต็มที่ หัวใจเต้นช้าลง ความดันเลือดลดลง และอุณหภูมิในร่างกายลดลง ช่วยให้กล้ามเนื้อผ่อนคลาย สัญญาณเหล่านี้คืออาการพร้อมหลับ   การเตรียมห้องให้พร้อมสำหรับการนอน           การที่ได้นอนในสภาพแวดล้อมที่เหมาะสมทั้งอุณหภูมิ กลิ่น แสง สัมผัส เหล่านี้ก็จะช่วยให้เราหลับสบายมากขึ้น เช่น การเปิดแอร์ในอุณภูมิที่ไม่ร้อนหรือเย็นจนเกินไป การจุดเทียนหอมหรือใช้ Diffuser เพื่อความผ่อนคลาย พร้อมเปิดไฟแสงสลัว ๆ เพื่อร่ายกายได้รับรู้ว่าใกล้ได้เวลานอนแล้วนะ          เพียงเท่านี้การหลับของทุกคนก็จะง่ายและมีประสิทธิภาพมากขึ้นค่ะ หากใครมีทริคหรือกิจกรรมฮีลใจดี ๆ ก่อนนอนที่นอกเหนือจากนี้ก็สามารถมาแชร์กันได้นะคะ ราตรีสวัสดิ์ค่ะทุกคน

ในยุคที่เทคโนโลยีดิจิทัลเข้ามามีบทบาทสำคัญในชีวิตประจำวัน  รูปแบบการทำงานก็เปลี่ยนแปลงไปอย่างมาก  การทำงานจากที่บ้าน (Work From Home)  กลายเป็นที่นิยมมากขึ้น  แต่สำหรับบางคน การทำงานจากบ้านอาจไม่ใช่ตัวเลือกที่ดีที่สุด  Home Office จึงกลายเป็นทางเลือกที่ตอบโจทย์ Home Office คือ พื้นที่ทำงานที่ออกแบบมาเพื่อรองรับการทำงานแบบมืออาชีพ  โดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน  เช่น โต๊ะ เก้าอี้ อินเทอร์เน็ต Wi-Fi เครื่องพิมพ์ เครื่องถ่ายเอกสาร ฯลฯ ผู้เช่าสามารถเข้าใช้พื้นที่ส่วนกลาง เช่น ห้องประชุม ห้องครัว  และพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจได้อีกด้วย . ทำไมต้องเลือก Home Office? พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง และเป็นสัดส่วนกว่า: เหมาะสำหรับการทำงานและพักผ่อน ไม่รู้สึกอึดอัด ทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ มีที่จอดรถโดยไม่เสียค่าใช้จ่ายเพิ่ม ไม่ต้องวนหาให้เสียเวลา: สะดวกต่อการเดินทาง ประหยัดเวลา ไม่ต้องกังวลเรื่องที่จอดรถ ประหยัดเวลาในการเดินทาง เพราะเป็นทั้งที่ทำงาน และที่อยู่อาศัยในหนึ่งเดียว work life balance: เหมาะสำหรับคนที่มีไลฟ์สไตล์ยุ่ง ต้องการประหยัดเวลา และใช้ชีวิตอย่างสมดุล เป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าเพิ่ม เมื่อเวลาผ่านไป เพราะราคาประเมินที่ดินรามคำแหง กรุงเทพกรีฑานั้นเรียกว่าเป็นทำเลทอง: เหมาะสำหรับการลงทุน มั่นใจได้ว่าราคาจะเพิ่มขึ้นอย่างแน่นอน . The Eiffel รามคำแหง – กรุงเทพกรีฑา คุ้มทั้งการอยู่อาศัย และการทำงาน ✅ ถนนหน้าบ้านกว้าง 4-8 ม. และ พื้นที่ใช้สอย 226-452 ตร.ม. (พนักงาน 10-50 คนอยู่ได้สบาย ไม่อึดอัด) ✅ สะดวกด้วย ลิฟต์* ภายใน ✅  ถนนกว้างงง 12 ม.* สวนเลนกันได้ ✅ ที่จอดรถส่วนกลางมากกว่า 200 จอด* ✅ สวนสีเขียวสวย สระว่ายน้ำ ระบบความปลอดภัย 24 ชม. . เดินทางสะดวก ไม่ต้องตื่นเช้า รถไม่ติด ✨BTS สายสีส้ม เพียง 5 นาที ✨ ทางด่วน กาญจนาภิเษก เพียง 3 นาที ✨ 15 นาทีถึงพระรามเก้า ✨ สนามบินสุวรรณภูมิ เพียง 10 นาที . Home Office ของเรานั้นเหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ประกอบการ  ธุรกิจขนาดย่อม  ไปจนถึงธุรกิจขนาดใหญ่   ที่ต้องการพื้นที่ทำงานที่ครบครัน  สะดวกสบาย  และคุ้มค่า . ที่ตั้งโครงการ : https://maps.app.goo.gl/mysCuAefsC4Hru4M8 . สนใจเช่าพื้นที่ ติดต่อได้ที่ Tel: 02-136-7666, 061-840-5603 Add LINE: @zenex หรือ คลิก : https://lin.ee/BnQlD0r Inbox : https://m.me/@RKrungkitreal Website : https://zenexproperty.com . *เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด

สำหรับใครที่อาศัย เพิ่งย้ายมาอยู่หรือกำลังวางแผนจะซื้อบ้านในย่านรามคำแหง กรุงเทพกรีฑา การรู้จักร้านอาหารอร่อยๆ ในพื้นที่เป็นสิ่งที่ไม่ควรพลาด วันนี้เรามี 5 ร้านข้าวหมูแดง หมูกรอบที่อร่อยและได้รับความนิยมมาแนะนำกัน   ร้านแดงกรอบสวนสน (ชื่อเก่า : รุ่งสุรีย์โภชนา) ร้านเก่า ร้านแก่เจ้าดังของคนรามคำแหง ร้านนี้ขึ้นชื่อเรื่องหมูกรอบหนังกรอบ  เนื้อนุ่ม  ราดด้วยน้ำราดสูตรเด็ด  ทานคู่กับข้าวสวยร้อนๆ  ฟินสุดๆ ที่ตั้ง : 69 ซอย รามคำแหง 60 หัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร 10250 เวลาเปิด-ปิด : 7:30–16:00 น. เบอร์โทร : 0647197196 FB : https://www.facebook.com/profile.php?id=100087002455524  แผนที่ : https://maps.app.goo.gl/NdUiDGc43R3VkUah8    ช. บะหมี่เกี๊ยวหมูแดง ร้านนี้เก่าแก่  เปิดขายมานาน  มีทั้งข้าวหมูแดง  หมูกรอบ  และบะหมี่เกี๊ยว  น้ำซุปกลมกล่อม  เส้นเหนียวนุ่ม  หมูแดงและหมูกรอบอร่อยไม่แพ้ใคร ที่ตั้ง : เลขที่ 2/23 หมู่บ้าน พฤกษชาติ ซอย รามคำแหง118 ถนน รามคำแหง สะพานสูง เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร 10240 เวลาเปิด-ปิด : 12:00–21:00 น. เบอร์โทร : 0615986526 แผนที่ : https://maps.app.goo.gl/KsYjG8VwZbbdydZV6    ดาวเหนือ ขาหมู หมูแดง หมูกรอบเป็ดย่างสูตรเตาถ่าน(สาขา2) ร้านนี้เด่นเรื่องน้ำราดที่เข้มข้น  หอมเครื่องเทศ  หมูแดงนุ่ม  หมูกรอบหนังกรอบ  ทานคู่กับไข่ต้ม  ผักดอง  และน้ำซุป  อร่อยลงตัว ที่ตั้ง : 5 ซอย รามคำแหง 164 เขตมีนบุรี กรุงเทพมหานคร 10510 เวลาเปิด-ปิด : 8:00–18:00 น. เบอร์โทร : 0932953944 FB : https://www.facebook.com/profile.php?id=100057352815317  แผนที่ : https://maps.app.goo.gl/ZANGmB7MUpDJnR96A    เม้งโภชนา ซอยมิสทีน ร้านนี้บรรยากาศสบายๆ  เป็นกันเอง  หมูแดงและหมูกรอบหอม  อร่อย  หนังกรอบ  มันไม่มาก  ทานคู่กับน้ำจิ้มรสเด็ด  ฟินสุดๆ ที่ตั้ง : 98, 17 ถ. ราษฎร์พัฒนา แขวงราษฎร์พัฒนา เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร 10240 เวลาเปิด-ปิด : 10:00–20:00 น. เบอร์โทร : 0813564319 แผนที่ : https://maps.app.goo.gl/ZN5iPwFkFZ3NFH2p8    เต็มพุง หมูแดง หมูกรอบ เป็ดย่าง ร้านนี้มีเมนูหลากหลาย  ทั้งข้าวหมูแดง  หมูกรอบ  บะหมี่เกี๊ยว  เป็ดย่าง  หมูแดงและหมูกรอบของร้านนี้นุ่ม  อร่อย  น้ำราดกลมกล่อม  บะหมี่เกี๊ยวก็เส้นเหนียวนุ่ม  น้ำซุปใส  อร่อยลงตัว ที่ตั้ง : 94 ซอย นวมินทร์ 24 แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร 10240 เวลาเปิด-ปิด : 7:30–14:00 น. เบอร์โทร : 0934623546 FB : https://www.facebook.com/Tempung24  แผนที่ : https://maps.app.goo.gl/m13d7n42a3voaQk89    ท่านไหนที่มีโอกาสได้แวะมาลองทาน 5 ร้านข้าวหมูแดง หมูกรอบ ร้านอร่อย ย่านรามคำแหง กรุงเทพกรีฑา ลองแวะเข้ามาชมโครงการสวยๆ ส่วนตัว สังคมคุณภาพ ของ Zenex Property ได้นะคะ   The Rux รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา I 8.99 – 14.99 ล้าน* ที่ตั้งโครงการ : https://maps.app.goo.gl/udeq5i1UcGoCT6is9  The Eiffel รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา I 3.59 – 7.99 ล้าน* ที่ตั้งโครงการ : https://maps.app.goo.gl/mysCuAefsC4Hru4M8   ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ Tel: 02-136-7666, 061-840-5603 Add LINE: @zenex หรือ คลิก : https://lin.ee/BnQlD0r Inbox : https://m.me/@RKrungkitreal Website : https://zenexproperty.com   *เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด   #Zenex #zenexproperty #บ้านเดี่ยว #ทาวน์โฮม #โฮมออฟฟิศ #Homeoffice #พระราม9 #พระรามเก้า #กรุงเทพกรีฑา #รามคำแหง #รามอินทรา #หทัยราษฎร์ #จตุโชติ

ในปัจจุบัน สถาบันการเงินหลายแห่งมีนโยบายที่เปิดกว้างมากขึ้น   ทำให้ LGBTQIA+   มีโอกาสเป็นเจ้าของบ้านได้ง่ายขึ้น   แต่ก่อนตัดสินใจกู้ร่วมซื้อบ้าน   LGBTQIA+   ควรศึกษาข้อมูลและเตรียมตัวให้พร้อม   ดังนี้   คุณสมบัติของผู้กู้ร่วม อายุ 20 ปีขึ้นไป ไม่เกิน 70 ปี ถือสัญชาติไทย มีประวัติการเงินที่ดี ไม่มีหนี้เสีย   เอกสารที่จำเป็น หนังสือรับรองเงินเดือน สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน หรือ สมุดบัญชีเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน  สำเนาบัตรประชาชน  สำเนาทะเบียนบ้าน  เอกสารเกี่ยวกับการเปลี่ยนชื่อ (ถ้ามี)   ตัวอย่างเอกสารแสดงความสัมพันธ์ของผู้กู้ร่วม   ข้อดีของการกู้ร่วม เพิ่มโอกาสในการขอสินเชื่อผ่าน ขอวงเงินสินเชื่อได้สูงขึ้น สิทธิ์ในการลดหย่อนภาษี ผ่อนชำระได้สบายขึ้น เสริมสร้างความสัมพันธ์   เช็กธนาคารที่เอื้อต่อคู่รัก LGBTQIA+  สามารถกู้ร่วมได้ ✅ ธนาคารไทยพาณิชย์ ✅ ธนาคารกรุงไทย ✅ ธนาคารกสิกรไทย ✅ ธนาคารออมสิน ✅ ธนาคารออมสิน ✅ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส)   โครงการบ้านที่สนับสนุนความเท่าเทียม The Rux รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา I 8.99 – 14.99 ล้าน* ที่ตั้งโครงการ : https://maps.app.goo.gl/udeq5i1UcGoCT6is9  The Eiffel รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา I 3.59 – 7.99 ล้าน* ที่ตั้งโครงการ : https://maps.app.goo.gl/mysCuAefsC4Hru4M8 The Rux รามอินทรา-จตุโชติ I 6.79 – 10.99 ล้าน* ที่ตั้งโครงการ : https://maps.app.goo.gl/JFQ3PknTVWoWHsVE9   The Rux รามอินทรา-หทัยราษฎร์ I 5.59 ล้าน* ที่ตั้งโครงการ : https://maps.app.goo.gl/Gadga6hwfdqkoBZY9   RK Park วัชรพล-สายไหม I 3.29 – 4.39 ล้าน* ที่ตั้งโครงการ : https://maps.app.goo.gl/aytYEhRGE4u7LBWP7   Zenex พหลโยธิน-รามอินทรา5 I 8.99 – 10.9 ล้าน* ที่ตั้งโครงการ : https://maps.app.goo.gl/vtBZaTHfCNXxDrGY7    การกู้ร่วมซื้อบ้านเป็นโอกาสที่ดีสำหรับ LGBTQIA+   ที่จะมีบ้านเป็นของตัวเอง   แต่ก่อนตัดสินใจกู้   LGBTQIA+   ควรศึกษาข้อมูล   เตรียมเอกสารให้ครบถ้วน   และเตรียมตัวให้พร้อม   เพื่อเพิ่มโอกาสในการได้รับอนุมัติสินเชื่อ